住宅の部屋の数やリビング(L)・ダイニング(D)・キッチン(K)などの配置
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さいたま市西区大字島根 新築一戸建て 3,490万円（JR高崎線/大宮）の物件情報
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- 種別新築一戸建て
- 価格3,490万円
- 所在地さいたま市西区
- アクセス 大宮駅
情報公開日：2025年08月05日
次回更新予定日：2025年08月20日
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おすすめポイント
容積率200％、土地がムダなく使えます！
６ｍ近い道路幅で車庫入れが容易。
人気の高い建ぺい率60％の住宅地。
接道は片側だけの穏やかな宅地です。
明るい光と心地よい風が味わえる2階建て。
自然の潤いがある木造住宅。
アメニティに満ちた生活空間！
公道に面しているから万一のときも安心。
40坪を超えるゆとりの敷地！
バス停まで5分だから通勤・通学に便利！
調和のとれた平地の宅地です。
届いたばかりの新着物件！
3000万円超でもおトク感のある充実の戸建てです。
新築だから耐震基準にもしっかり対応！
掲載条件に一部変更あり。
すぐにお引き渡しできます！
担当者：高畑 恒三
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外観
| 物件番号 | 98098749 |
|---|---|
| 所在地 | さいたま市西区大字島根 ４号棟 |
| アクセス | JR高崎線大宮駅バス18分[東光院前]停歩5分 |
| 価格 | 3,490万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 駐車場の有無、使用料、空き台数。（車種によりご利用できないケースもありますので事前に不動産会社にお問合せください。）
| 有 |
| 面積（平米） | 土地：155.8 建物：102.22 |
| 建蔽/容積率 建ぺい率：土地面積に対する建築面積（一般に1階部分の面積）の割合
容積率：敷地面積に対する建物の延床面積の割合 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
| 築年 建物が完成した後の経過年数
| 2023年11月 |
| 接道状況 建築物の敷地が、道路にどのように接しているかを示したもの
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一方 南 5m 公道に 3m 接する |
| 建物構造 物件の構造、材料や工法の説明
| 木造 |
| 階数 | 地上2階建て |
| 建物現況 物件の現在の状況。居住中、空家、賃貸中、未完成のいずれか
| 新築 |
| 引渡時期 契約後の物件の引渡（入居）時期（即時、相談、期日指定）
| 即時 |
| 用途地域 都市計画法によって12種類が定められ、地域により建築できる建物が制限されている。住居、商業、工業など、それぞれの地域にふさわしい発達を促そうというもので、周辺環境を知る目安になる
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| 都市計画 都道府県が都市計画（都市が健全に発展し秩序のある整備がなされるように定められた計画）の対象として指定した区域のうち、物件が属するものを表示
| 市街化調整区域 |
| セットバック（平米） 敷地前面道路の幅員が4m未満の場合、道路中心線から2mずつ、もしくは道路の境界線から4m確保をする際に敷地の一部を道路部分として提供する要否
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|---|---|
| 取引態様 不動産の取引における宅建業者の関与の仕方のこと。売主、代理、媒介（仲介）などがある
| 媒介 |
| 土地権利 所有権（土地の所有者は法令の制限内で、自由に使用・収益・処分することができる権利。固定資産税と都市計画税を支払う義務が生じる）と所有権以外の権利（定期借地権など）がある
| 所有権 |
| 地目 土地の用途による分類をいう。田、畑、宅地など23種類に区分されている。ただ、実際に登記簿上の地目と土地の利用状況が一致していない場合もある。
| 宅地 |
| 国土法届出 国土利用計画法に基づいて定められる、土地取引を行なおうとする者について事前の届出の要否
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| 地代 土地の借主が土地の所有者に支払う賃料
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| 借地条件 建物の構造・規模等に関する制限
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| 借地期間 借地権の存続期間
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| 設備 物件に付帯している設備 | |
| 備考 物件に付帯している設備 | 【パーシ・フル】 |
| 電話番号 | 048-657-7810 |
| 物件更新日 | 2025-07-27 |
